三园齐发 遇见美好 | 奥雅设计文旅运营管理综合服务正式起航

奥雅设计 10月1日北京朝阳讯 秋意正浓，阵阵稻香混着泥土的气息，扑面而来。收获的季节，奥雅设计参与设计/运营的项目北京 奥雅·圣露庄园、北京 奥雅·野鸭部落及乌镇 横港国际艺术村正在精彩绽放。奥雅文旅运营管理团队以管理运营的方式创造“绝佳体验”，让每一个人“遇见美好”，为祖国献上了一份丰富的厚礼——这标志着奥雅设计运营管理综合服务正式起航！

新文旅时代带来前所未有的历史新机遇。基于市场环境的不断变化与发展，奥雅设计以开创性的“D·B·F·O”服务模式为文创旅游、新型城镇化发展与美丽乡村搭建起“Design设计、Building建造、Finance金融、Operation运营”的服务体系。

作为文旅产业的先行者，奥雅设计洞察文旅产业本质，深掘文旅现象，不断谋篇布局。运营是文旅项目最重要的一环，奥雅从战略层面不断尝试，成立了奥雅文旅运营管理中心，基于集团“D·B·F·O”战略，回答了“项目建成后谁来负责”的问题，由奥雅设计联合创始人 董事总经理 李方悦 女士担任奥雅文旅运营管理中心首席创意官。

李方悦奥雅设计联合联合创始人董事总经理、首席创新官奥雅文旅生态院院长洛嘉儿童空间品牌创始人棠悦花园营造品牌创始人

作为奥雅设计集团战略发展的重要部门，奥雅文旅运营管理中心秉承公司经营理念与哲学，致力于打造文旅运营开放合作平台，以无边界理念实现跨界融合发展的新模式，以艺术乡建手段打造乡村振兴典范。

奥雅·圣露庄园

奥雅·圣露庄园 位于朝阳区崔各庄乡的都市型现代农业示范区内，是距离北京市区最近的都市休闲庄园。奥雅设计基于现有产业与特色，以运营管理方式介入，全面负责庄园的运营管理，通过专业化运营管理，提升项目的影响力与美誉度，将项目逐步打造成为国内一流的集休闲度假、亲子教育、展会、婚礼、红酒产业等于一体的综合型文旅项目。

10月1日，“2020圣露庄园第二届丰收节秋日”正式开幕。此次节日包含“内蒙古味道”特色美食节、美好生活集市、“星空下的约会”洛嘉教育亲子体验营等主题活动。

奥雅·野鸭部落

奥雅·野鸭部落 位于北京市密云区北庄镇，项目结合STEAM理念与自然教育优质内容，把城市中的儿童科学探索馆带到淳朴的乡间。

奥雅设计以运营管理方式介入，通过专业化制度建设、员工培训及督导，为项目培养一支专业化运营团队，建立项目运营标准化、程序化、专业化规范；通过品牌管理及宣传推广，提升项目知名度与美誉度；通过主题活动策划及执行为项目赋能，迅速提升项目人气，使项目逐步成为北京乡村最具特色的亲子研学基地。

奥雅组织的员工培训和团队建设活动

中秋前后，奥雅组织开展了形式多样的员工培训和团队建设活动，并定向邀约客户，于10月5日-10月7日举办研学教育综合体项目推介会暨合作客户尊享体验会。嘉宾可以参观首次开放的儿童科学探索馆，体验洛嘉教育花园绘本课，共同开启一段关于自然和科技的探索之旅！

乌镇横港国际艺术村

乌镇横港国际艺术村位于桐乡市北部，距乌镇景区5km。规划面积850亩，发展用地面积500亩，村落面积148亩，是典型的江南村落，曾几近被遗弃，也是中国大部分乡村的现状与可能的未来。

2020年9月，嘉兴首届美丽乡村音乐节在横港开唱

奥雅设计以“艺术介入乡村”为出发点，有序进行点状设计与开发，艺术中心、书院、民宿、莫奈花园、生态农场、洛嘉自然教育课堂陆续建成，乡建营与艺术活动的随之展开，慢慢激活了这座村落，将其逐步变成中国第一的艺术村落与儿童主题友好型乡村社区。

奥雅文旅运营新价值

• 项目产品研发与迭代。

创新运营产品研发、产品生命周期管理、项目运营迭代管理。

• 艺术在地融入与赋能。

文旅与音乐、教育、设计、艺术交流、在地创作等方面融合。

• 产业跨界融合与升级。

进行传统农业升级、跨界产业融合、战略产业导入等。

结合自然教育的创新运营产品

隆回· 龙瑶幽谷景区特色挖掘

业务体系

奥雅文旅运营管理中心有咨询策划、运营管理、艺术乡建这三大业务体系。

咨询策划业务包含项目诊断与投研立项；方案评审与运营咨询服务；项目策划与战略定位；投融资对接服务等内容。

运营管理业务包含项目托管运营；迭代产品开发；目的地运营；创A升A服务；智慧景区建设；活动营销策划；运营培训服务等内容。

艺术乡建业务包含艺术在地创作；产业升级导入服务；IP与文创研发；创新业态研发等内容。

优质内容

奥雅乡建营

奥雅乡建营聚焦乡村、因地制宜，围绕乡村振兴、文旅运营、精准扶贫等主题，通过联合国内外知名高校、行业协会、企业等通过践行从设计到建造、从策划到运营一体化的活动方式，将国内优秀设计师、青年人才引入乡村，通过设计下乡与青年下乡，充分发挥艺术创意，提升设计品质，同时也引领优秀青年扎根土地，推广乡村旅游，振兴乡村经济。

奥雅乡建营将传统的项目开发建设模式，转变为以活动策划组织为载体的开发形式，大大提升了项目的媒体关注度与社会影响力。奥雅乡建营立足运营，并能够有效节约建设资金，同时可以为当地政府、企业及村民有效对接资源，开展推广。

洛嘉教育

奥雅文旅运营管理中心联合洛嘉自然教育，打造原创优质的自然教育课程活动，用艺术点亮孩子们的心灵，带动项目人气。我们以“D（Design）N（Nature）A（Art）”教育为核心理念，坚持利用真实情景，基于现实中的真实问题，通过有设计的引导让孩子们自主进行探索学习，构建自己对世界的认知体系。

洛嘉教育不断探索与创新，通过夏令营、研学营、周末课程等形式，开发并开展了以自然教育为核心的五大主题STEAM课程，如二十四节气田园小作家系列课程、最江南 · 博物自然影像营等课程大受欢迎和喜爱。

IP活动赋能

奥雅文旅运营管理中心已形成一套自己的项目运营模式，将IP活动导入作为其中一个重要抓手，擅长因地制宜为项目打造独有的大型主题活动，可有效聚集人气，打造项目特色，提高项目营收。

2020年乌镇慕春季暨首届乌镇乡村旅游节，奥雅文旅运营管理中心负责承办横港国际艺术村版块活动，举办了以“乡土文化”为主题的系列活动，将横港的魅力通过不同的方式展现在大家眼前。并以“亲子游学”切入，让孩子们走进没有围墙的教室，通过趣味横生的动手艺术小课堂，激发孩子们的专注力、创造力以及热情。

合作方式

项目咨询服务

为项目提供全套咨询服务：包括项目诊断与投研立项、方案评审与运营咨询服务、项目策划与战略定位。

项目托管运营服务

接受业主委托，并派驻专业运营团队按照双方约定的计划目标，对项目旅游产品与产业业态进行全面运营管理，包含运营管理团队建设、互联网宣传营销平台建设、旅游产品体系建设、宣传与营销体系建设、物业管理与资产保值等工作。

项目开发运营合作服务

针对文旅开发类项目提供全链合作与服务，包括项目策划定位、规划与设计、建设运营指导、业态内容导入、运营托管合作的全过程把控服务体系。

单项业务合作/服务

就咨询策划、运营管理、艺术乡建三大体系涉及内容中的单项业务进行合作/服务。

更多案例

中国唐山皮影主题乐园前期运营筹建

中国唐山皮影主题乐园中国唐山皮影主题乐园，立足唐山本地，处于京津冀经济圈便捷出行辐射圈内，是中国北方独树一帜的非动力特色亲子主题乐园。乐园一期占地面积约13.1 万平方米，二期占地面积约35 万平方米。

奥雅设计从完成皮影主题乐园的设计施工及软装、延伸到皮影兔文创产品的开发。奥雅文旅运营管理中心在乐园设计前期便已介入，协助配合一系列以运营为导向的设计工作；并全程参与运营筹建工作，如市场调研、市场销售方案、品牌营销、媒体合作等，为后期园方的运营提供了指引。

乐园2018年十一开园及2019年五一开园期间，文旅运营管理中心进行了开业活动整体运营操盘，联合洛嘉教育团队策划了一系列开园活动，植入多个系列自然教育活动课程，如皮影戏剧、皮影体验活动、低碳教育等，并及时宣传报道了开园盛况。

三亚岗山美丽乡村 EPC+O 项目

岗山美丽乡村项目是雅居乐公司和岗山村委会以及奥雅设计联合投资的、造福周边居民且有着重大战略意义的综合项目。奥雅设计作为设计方和EPC牵头方，致力于打造一个具有国际化视野和审美高度的、生态宜居的美丽乡村项目。

项目建成后由奥雅文旅运营管理中心联合洛嘉教育与研学等优质内容，整合区域公司产业化板块优质资源，设计师在地营造，合力打造一个有强大内容、有丰富体验、有持续活力的国内美丽乡村标杆项目。

湖南隆回 · 龙瑶幽谷景区

奥雅文旅运营管理中心负责龙瑶幽谷景区运营咨询、托管服务。基于项目实际情况，奥雅文旅运营管理中心于2020年为景区引入奥雅乡建营优质资源，立足运营、创新模式，通过设计下乡与青年下乡，将国内最优秀的行业学者、设计师与青年人才引入乡村，充分发挥艺术创意，提升乡村旅游品质，推广乡村旅游，积极探索乡村振兴及特色小镇活化之路。该策略得到当地政府和媒体及行业的高度反响。

奥雅文旅运营管理中心将不断通过规范管理、明晰流程、数字化管理提升景区内部管理水平；通过梳理业态、重塑产品、拓展渠道、锻造服务增强景区运营能力；通过差异定位、营销符号、营销场景打造龙瑶景区品牌。

在后文旅时代，以运营为主导的文旅项目将越来越多。仅有设计与创意是不够的，也需要强大的执行力，需要落地能力与运营能力，运营是每一个文旅项目的根本原则。

奥雅文旅运营管理中心会成为奥雅大型文旅项目设计甚至EPC项目过程中重要的一环，同时中心也将构建投资、建设、运营模型，发掘优质的文旅项目。

---

▽ 长按识别下方二维码 ▽

添加LA小助手
招聘咨询 学习讨论 资讯同步 行业合作
带你进入奥雅社群
独家八卦 前沿知识早知道！
添加时请备注暗号“加群”

采编 / 不定项 Muki Yuki

摄影 / 上官静煊 沐枫等

视觉 / Nibnaij

后台回复“奥雅招聘”  获得各地职位信息

致电咨询 求职招聘 点击链接